拒绝各类虚假忽悠，征地拆迁补偿休想蒙混过关！
2023-03-23 12:00 作者：拆迁律师 浏览次数：次 分享到：
看看现在社会中所存在的一些令人不齿的现象，买个菜都能为缺斤少两，更不用说围绕在征地拆迁补偿方面，为了利益相互扯皮的狗血场面。大多数的人都认同没有谁会跟钱过不去，理是这么个理，但是要看看这钱到底是谁的，被拆迁人的补偿费用，该多少就得多少，给人家克扣来克扣去，行吗？不行！
针对于征地拆迁补偿问题，我国是有立法的，既然法律有围绕征地拆迁补偿的条条框框，征地拆迁机构与被拆迁人就应该相互履责尽义务，有意识维护各方合法权益。但是，一旦看在钱的份儿上，脑子一热，法律条条框框均抛之脑后，民众与行政机构之间的博弈，显然民众会成为弱势的一方。所以，在征地拆迁补偿方面既然有强弱分明的对立，征地拆迁补偿这项工作就会存在一定的猫腻，有人就是想蒙混过关，进一步压榨被拆迁人的利益，如何破局？拆迁律师，自然有话要说！
一、征地拆迁补偿利益权衡，最常见的手段就是——蒙！
能蒙一个是一个，能捞一笔算一笔，征地拆迁机构偷奸耍滑的例子不在少数，为什么征地拆迁补偿机构总爱那被拆迁人的利益开刀？总的来说，对于强势的征地拆迁部门来讲，开源节流也是一种运作方法，作为被拆迁人来说，这显然是违法的。就拿小孩都懂得道理来说，老百姓花钱养着他们，他们再从老百姓上嘬一口肉，十足白眼狼行径。
比如说，当某处小区需要进行房屋拆迁改造，某些征地拆迁机构会迷惑被拆迁人，比如说预评估、预签协议等等蒙人手法……在这里，创为拆迁律师要提示广大拆迁人，如果见到这类消息，一定要瞪起眼睛，看似要进入到征地拆迁流程了，实际上，顶多是登门拜访看看情况，把房屋拍拍照片，并没有进入到一个实质性的征地拆迁环节，甚至等事情过后，征地拆迁机构又取消先前的决定，这实际上属于征求民意。如果被拆迁人与其签订了某些协议，恐怕在后续征地拆迁补偿阶段掉进对方给设置的陷阱里面，被拆迁人遭受到相当大的利益损失。
二、假大空招数层出不穷，利益诱惑坑蒙拐骗！
与上述情形相比，这一招可谓狠毒至极！为了能够尽快完成征地拆迁工作以及征地拆迁补偿工作，前期相关人员会给被拆迁人口头传达很多诱导性信息或是某些根不不可能或不存在的口头凭证，被拆迁人极容易相信对方所说的一些话，也认为作为行政机构，应该能够兑现，如果被拆迁人真的这么认为，那后果可能会让自己陷入极度尴尬之中。资质问题、证据问题、补偿条款等等方面都没有正式且合法的文件交底，后期对方如果不认账，或者为被拆迁人带来其它方面的麻烦，恐怕后果会极其严重。
拆迁律师人为，征地拆迁补偿过程中被拆迁人总会被各种理由刁难，甚至有一些一时发现不了的漏洞和弄虚作假的行为，我们在跟征地拆迁机构打交道时，必须瞪起眼来，察言观色非常重要，围绕在征地拆迁各类事宜中，我们稍加分析就能够看出各种破绽，有些所谓的约定条款，在法律面前根本站不住脚。不要轻易上当，有些话碍于当时的面子，我们可以听，但不能太走心，把话让人说完就是最大的尊重，一个耳朵进一个耳朵出，等到真正进入征地拆迁环节的时候，我们在一五一十的分析形势，最终把自己满意的拆迁补偿拿到手。
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