企业拆迁的陷阱,让你防不胜防!

2022-03-11 08:50   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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说了这么多集体土地上的房屋征收、国有土地上的房屋征收,今天创为律师想跟大家谈一谈企业拆迁。
 
在企业拆迁过程中所面临的问题并不比普通住宅拆迁少,当企业遇到拆迁时,企业主肯定会有这样的担忧:“如果拿着拆迁方给予的补偿款,恐怕无法抵消工厂因拆迁面临的损失。但拆迁方明明给的补偿款不合理,万一又不拿,拆迁方再断电或者强拆,到时面对的情况恐怕比现在还要糟糕。”
 
所以企业拆迁需要考虑的问题更全面也要更谨慎,除了面对经济损失,也要应对拆迁方的套路陷阱。但如果我们提前摸透他们的陷阱并且巧妙规避,就能解决不少的麻烦。
 
一、拿政府说事
 
总有些拆迁方口口声声说着:“政府规定的标准就是这些,即便觉得不合理你也拿我们没辙。”现实真是如此吗?政府规定的标准必然是按照法律的要求制定,《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经对补偿标准有明确的要求,如果拆迁方给出的标准低于法律的基本要求,那就是有问题。
 
二、采用迂回战术
 
有一些拆迁方为了逼企业搬迁,不会主动出击,而是采用迂回战术,侧面施压,比如突击的环保检查或者资质审查。
 
如果是这种套路,企业要做的事就是提前做好准备,打铁还需自身硬,打仗也要打有准备的仗。如果企业自身没有问题,也不怕拆迁方施压了。
 
以上就是创为律师在实践中总结出来的两种常见情况,企业主一定不要危言耸听,多多从中吸取经验,才能避免被拆迁方“忽悠”,减少更多损失!
温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-900-9881或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将前列时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
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