养殖场“环保+违建”无补偿?看懂这些增加补偿胜算!

2019-04-04 11:43   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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  环保风暴犹如一阵大风席卷了各大城市,自此以后出现了“禁养区”、“关停”、“污染源”、“一刀切”、“腾退”...等热度词汇,养殖场也逐渐走入了环保拆迁的队列,水源保护区、天然生态保护区、景色胜景保护区、集中寓居区等等凡是范围内的养殖场都被划定为环保禁养的范围,而之所以大面积被环保禁养主要还是因为很多农户在选择养殖的时候当地的政策要求不严,所以养殖场地的选址很随意,以致现在成为了污染源。被划定为禁养区?其实就意味着这片地方不能从事养殖行业了!

  养殖场常常面临的问题有二:第一、环保关停第二、违章建筑拆除。养殖户就该没有补偿吗?并非如此!

  从环保层面来讲

  今年起,禁养形式开启,假如触及到撤除时,肯定也会按照规则进行补偿(畜牧禽的腾退,地上附着物的补偿,停产停业的补偿...),具体可以参照以下文件。

  根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条规定:

  因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

  根据《关于加快推进畜禽养殖废弃物资源化利用的意见》中明确提出:

  1、要统筹兼顾、有序推进;奖惩并举、疏堵结合。(不该禁养的不能一刀切,科学划定禁养区,防止盲目扩大禁养范围。)

  2、该禁的要坚决禁,但要给予合理补偿。(因为从事畜禽养殖可能对周边居民、环境影响比较大,所以该拆的要拆该迁的要迁,但是要充分照顾到养殖场户的合法利益,给予合理的补偿。涉及搬迁的养殖户,地方政府要积极协助落实养殖用地,指导养殖场户按环保的要求来发展生产。)

  根据《禁止环保“一刀切”工作意见》中明确提出:

  在整改工作中要制订可行方案,坚持依法依规,加强政策配套,注重统筹推进,严格禁止“一律关停”“先停再说”等敷衍应对做法,坚决避免集中停工停业停产等简单粗暴行为。

  从违建层面来讲

  用“违建”促拆迁?拆迁方想要拆迁但是不明说,因为害怕被拆迁人“狮子大开口”,所以就用“违建”的名义来实施征地拆迁,最常见的形式就是以未办理建设工程许可证或者以非法占用农用地进行拆违,拆迁补偿款成为了拆迁方“好心施惠”,所以低到无底线你也不能说不,而且还要表示万分感谢,有的被拆迁人甚至没有补偿!

  简言之,环保拆迁≠无补偿,。以环保为“尚方宝剑”肆意拆除养殖场,实际违反了相关法律精神。面对 “花式”拆迁名义,我们应当运用事实和法律,戳穿拆迁方的面具。

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-098-5616  400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将前列时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
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