拆迁不公告,拆迁方是否符合规定?

2017-06-23 19:35   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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  “在征地各个环节,信息公开必须阳光透明,做到“不藏着、不揣着”,政府才有公信力,群众心中才能无疙瘩、无疑惑、无怨气。”的确,在征地拆迁中的一举一动都有无数双老百姓的眼睛盯着,因此‘公平’是征地拆迁工作的灵魂。

  人生那得几次拆,如果大家能够遇到这样的征收方,也许就可以高枕无忧了。但各地征拆是有差距的,并且很多时候有些征收方也并非沿着这根“主线”行使征收的行为过程,很多被征收人都是因为“不公平、不合理”的征地拆迁行为而走上末路,但也有很多的朋友是通过征地拆迁的技巧性方法拿下了满意的结果。

  今天小编就给大家说一说如何通过技巧性方法“修成正果”:

  湖北姜先生是一名实业家,2003年从海外回到家乡决定投资了一家采矿厂,一鼓作气一年之内打开了采矿厂的规模,2016年采矿厂迎来了“十三周年”,但同时得到了一个令人喜忧参半的消息——拆迁,喜的是拆迁的项目属于环境规划,确实是利民的好政策,但却也在忧愁,自己一手创建起来的采矿厂难道就要这样付诸东流?

  “支持是一定的,我之所以回湖北开采矿厂也是因为可以给家乡带来经济效益。”姜先生的选择是果断的,同意拆迁,但必须要有一个合理合法的补偿,于是姜先生便找到了“熟人关系”打探了此次规划,但殊不知这位“熟人朋友”却也是“对手”,反手将姜先生的补偿要求告诉给了拆迁方,拆迁方得知了这个消息后便展开了攻势,在环境、采矿许可等等多方面燃起了战火。

  姜先生看到了拆迁方的猛烈攻击进退两难,经过在网络上的搜寻和查找联系到了北京创为律师事务所,创为律师在接手了姜先生的案件后,便开始了征拆维权反攻

  1、备战研讨维权

  创为律师在接到案件后便在当天组织大家召开了维权研讨会,经过对案件的组织研讨分析后,大家共同商讨了两套辅助方案。

  2、现场调查取证

  在确定了维权方案后,创为律师对姜先生的采矿厂进行了仔细的搜查和认真的核实,并对相关合法证明文件进行比对,并且针对姜先生的采矿厂进行了证据留存,在对案件有了一个基本的把控后进行了综合分析。

  3、信息公开申请

  根据姜先生的表述,因为自始就没有看到正式的征收公告,所有的信息都来自于拆迁方的“入户服务”。于是便针对相关的文件申请了信息公开申请。

  4、透视征拆瑕疵

  拿到了信息公开的文件后,创为律师发现征拆方的征收审批存在着时效的瑕疵,于是便当地发出了《律师函》,并提出了行政复议的申请。

  5、协商敲定终局

  看到创为律师咄咄逼近的维权脚步,拆迁方对自己的套路有些应顾不暇,更惊恐自己的行为瑕疵被纰漏于是提出了妥协。

  功夫不负有心人,在创为律师证据压迫、言辞刚直和强大气场的攻势下,拆迁方节节败退,姜先生进而也取得了满意的安置补偿。

  根据姜先生的案件来看,创为律师提示大家一个经常被忽视的热点问题:企业工厂拆迁,工人可以获得补偿吗?

  在这里告诉大家,工厂拆迁工人补偿在法律上是没有具体规定的,解聘员工的安置补偿费用,因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定,属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体跟员工的劳动合同,结合劳动法有关规定给予补偿。

  由于企业工厂拆迁涉及的数额较大,程序和各种补偿的计算都更为复杂。为了避免被拆迁人走弯路,建议您在遇到企业拆迁时尽早聘请专业的律师为您把关,从而在拆迁中为自己争取最好的补偿条件,也把因拆迁造成的损失降到最低。

温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线400-098-5616  400-098-5616或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将前列时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
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